高圧洗浄は外壁塗装の前に必要な作業です
外壁や屋根を塗装する前には、まず高圧洗浄を行います。
「塗装するのに、なぜ洗う必要があるの？」
そう思われる方もいらっしゃるかもしれません。
結論から言うと、高圧洗浄は外壁塗装の前に欠かせない大切な作業です。
外壁や屋根には、長年の汚れ、ほこり、カビ、苔、古くなった塗膜の粉などが付着しています。
その状態のまま新しい塗料を塗ってしまうと、塗料がしっかり密着しにくくなり、色ムラや剥がれにつながることがあります。
高圧洗浄は、ただ外壁をきれいに見せるための作業ではありません。
これから塗る塗料が、できるだけしっかり密着するように、外壁や屋根の表面を整えるための下準備です。
外壁には見えない汚れや劣化した塗膜が付いています
外壁は、毎日外の環境にさらされています。
雨風。
紫外線。
大気中のほこり。
排気ガス。
湿気によるカビや苔。
見た目にはそれほど汚れていないように見えても、外壁の表面には少しずつ汚れや劣化した塗膜が付着しています。
特に、日当たりの悪い面や湿気が残りやすい場所では、苔やカビが出やすくなります。
また、道路に面した外壁では、排気ガスやほこりの影響を受けることもあります。
外壁塗装を行う前には、こうした汚れをできるだけ落とし、塗装できる状態に整えることが大切です。
手に粉が付くチョーキング現象とは
外壁を手で触ったときに、外壁と同じような色の粉が手に付くことがあります。
この現象を、チョーキング現象、または白亜化現象といいます。
チョーキングは、外壁表面の塗膜が紫外線や雨風の影響で劣化し、粉のようになって表面に出てくる状態です。
外壁を触って白い粉や色の付いた粉が手に付く場合は、塗膜が傷んできているサインのひとつです。
チョーキングが出ているからといって、すぐにすべてが危険というわけではありません。
ただし、塗装を考えるタイミングとしては、外壁の状態を確認しておきたい症状です。
汚れやチョーキングを残したまま塗装するとどうなるか
外壁にカビ、苔、ほこり、チョーキングの粉などが残ったまま塗装すると、新しい塗料が外壁にしっかり密着しにくくなります。
たとえば、汚れの上から塗装してしまうと、外壁と塗料の間に余計な層が残ってしまいます。
その結果、
色ムラが出る。
仕上がりが悪くなる。
塗膜が剥がれやすくなる。
本来の耐久性を発揮しにくくなる。
といった不具合につながることがあります。
外壁塗装は、良い塗料を使えばそれだけで長持ちするわけではありません。
塗る前の下地づくりが不十分だと、せっかくの塗料も十分に力を発揮しにくくなります。
だからこそ、高圧洗浄は外壁塗装の中でも大切な工程です。
高圧洗浄は圧力だけでなく判断が大切です
高圧洗浄というと、強い水圧で一気に汚れを落とす作業をイメージされるかもしれません。
もちろん、外壁や屋根の汚れを落とすためには、ある程度の圧力が必要です。
しかし、ただ強い圧力で洗えばよいというものではありません。
外壁材や屋根材の種類、劣化の状態、ひび割れの有無、チョーキングの程度によって、洗い方や注意点は変わります。
強すぎる圧力をかけると、傷んだ外壁や下地に負担をかけてしまうことがあります。
反対に、洗浄が不十分だと、汚れや粉化した塗膜が残ってしまい、塗料の密着に影響することがあります。
大切なのは、住まいの状態を見ながら、適切に洗浄することです。
チョーキングが強い場合は下塗り材の選び方も重要です
チョーキングが出ている外壁では、高圧洗浄で表面の粉をできるだけ落としていきます。
ただし、劣化の状態によっては、粉化した塗膜を完全に取り切ろうとすると、外壁や下地に負担がかかることもあります。
そのため、高圧洗浄だけで無理にすべてを解決しようとするのではなく、洗浄後の状態に合わせた下塗り材を選ぶことも大切です。
たとえば、プライマーやシーラーと呼ばれる下塗り材を使い、外壁と上塗り塗料の密着性を高めることがあります。
外壁塗装では、洗う作業、下地を整える作業、下塗り、上塗りまでがつながっています。
どれか一つだけではなく、全体の工程を見て判断することが大切です。
高圧洗浄中の音や近隣への配慮について
高圧洗浄では、機械の音や水しぶきが発生します。
そのため、住宅が近い場所では、近隣への配慮も大切になります。
外壁塗装は、家の中だけで完結する工事ではありません。
足場を組む。
高圧洗浄をする。
養生をする。
塗装をする。
その一つひとつの工程で、近隣の方にご迷惑をかけないように配慮する必要があります。
高圧洗浄を行う前には、工事の日程や作業内容をお伝えし、できるだけ安心していただけるように準備することが大切です。
高圧洗浄は、塗装を長持ちさせるための下準備です
高圧洗浄は、外壁塗装の前に行う大切な下準備です。
外壁や屋根に付いた汚れ、苔、カビ、チョーキングの粉を落とし、新しい塗料が密着しやすい状態に整えます。
見た目には地味な工程かもしれません。
しかし、高圧洗浄が不十分なまま塗装してしまうと、仕上がりや塗膜の持ちに影響することがあります。
外壁塗装を長持ちさせるためには、塗料の種類だけでなく、塗る前の準備がとても大切です。
高圧洗浄は、そのために欠かせない工程のひとつです。
桃山の外壁塗装は、地域の街並みも考えて
京都市伏見区の桃山周辺で外壁塗装を行う場合は、外壁の状態だけでなく、地域の街並みや景観との調和も考えておきたいところです。
京都市では、地域によって建物の外観や色彩に関する基準「景観条例」が定められています。
外壁や屋根の色を選ぶ際にも、住まいの好みだけでなく、周辺環境に合っているかを確認することが大切です。
外壁塗装は、ただ好きな色を選んで塗るだけの工事ではありません。
シーリングや下地の状態を確認すること。
住まいに必要な補修を考えること。
地域の街並みに合う色を選ぶこと。
そうしたことを含めて、住まいの外装を考えることが大切です。
京都市伏見区・桃山周辺で外壁塗装やシーリング工事をお考えの方は、輝塗装へご相談ください。
住まいの状態を見ながら、必要な工事を一緒に考えます。
この記事を書いた人
輝塗装 代表：星田 吉輝
塗装一筋で仕事を続けてきました。
気が付けば、20年以上が経過しています。
塗装工事は、とても奥が深い仕事です。
選ぶ材料や工事の方法を間違えると、本来長持ちするはずの外壁塗装も、十分な効果を発揮できないことがあります。
長持ちさせるための外壁塗装なのに、長持ちしない住まいになってしまう。
そのような工事を広めてはいけない。
それは、お客様のためにならない。
そう考え、輝塗装では外壁塗装工事に力を入れています。
保有資格：
一級塗装技能士
有機溶剤作業主任者
