京都市伏見区・桃山で外壁塗装｜コーキング工事はなぜ必要？

コーキング工事はなぜ必要なのか

外壁塗装をご検討されているお客様から、

「コーキングは本当に必要ですか？」

というご質問をいただくことがあります。

結論から言うと、コーキングが使われている住宅では、外壁塗装とあわせて状態を確認することがとても大切です。

外壁をきれいに塗装しても、外壁材のつなぎ目や窓まわりのコーキングが劣化したままでは、雨水が入りやすい状態が残ってしまうことがあります。

コーキング工事は、見た目を整えるためだけの工事ではありません。

建物を雨水から守るために欠かせない、大切な工事です。

コーキングは外壁のすき間を守る大切な部分です

コーキングとは、外壁材と外壁材のつなぎ目や、窓まわりのすき間を埋めているゴム状の材料です。

シーリングと呼ばれることもあります。

外壁材のつなぎ目。
サッシまわり。
窓まわり。
ドアまわり。

こうした部分には、建物の動きや外からの雨水に対応するために、コーキング材が使われていることがあります。

建物は、日々少しずつ動いています。

気温の変化、風、地震、建物自体の伸び縮みなどにより、外壁にはわずかな動きが生じます。

その動きに合わせて伸び縮みしながら、すき間を守っているのがコーキングです。

コーキングが劣化すると雨水が入りやすくなります

コーキングは、紫外線や雨風の影響を受ける部分です。

年数が経つと、少しずつ硬くなったり、ひび割れたり、痩せたり、外壁材との間にすき間ができたりすることがあります。

たとえば、

コーキングにひび割れがある。
目地にすき間が見える。
コーキングが剥がれている。
指で触ると硬くなっている。
窓まわりが傷んでいるように見える。

このような状態は、注意して見ておきたいサインです。

そのまま放置すると、すき間から雨水が入り込み、外壁材の劣化や雨漏りにつながる可能性があります。

さらに雨水が内部へまわると、下地の傷み、木部の腐食、カビなどにつながることもあります。

だからこそ、コーキングの劣化は「見た目が悪い」というだけで判断してはいけません。

住まいを守るために、早めに状態を確認することが大切です。

外壁塗装だけでは守れない部分があります

外壁塗装は、外壁の表面を保護するために大切な工事です。

しかし、外壁塗装だけですべてを守れるわけではありません。

外壁材のつなぎ目や窓まわりのコーキングが劣化している場合、塗装だけをしても、すき間そのものが改善されないことがあります。

外壁をきれいに塗ったのに、コーキングが切れたまま。
窓まわりのすき間が残ったまま。
目地の防水性が弱ったまま。

このような状態では、せっかく外壁塗装をしても、住まいを十分に守れないことがあります。

外壁塗装を考えるときは、塗料の種類や色だけでなく、コーキングの状態も一緒に確認することが大切です。

打ち替え・増し打ちは住まいの状態を見て判断します

コーキング工事には、主に「打ち替え」と「増し打ち」があります。

打ち替えは、古いコーキング材を撤去し、新しいコーキング材を入れ直す方法です。

一方、増し打ちは、既存のコーキング材の上から新しいコーキング材を充填する方法です。

どちらが良いかは、住まいの状態によって変わります。

既存のコーキングが大きく劣化している場合。
十分な厚みを確保したい場合。
サイディングの目地部分をしっかり補修したい場合。

このような場合は、打ち替えを検討することが多くなります。

ただし、場所によっては増し打ちで対応する場合もあります。

大切なのは、「コーキング工事が必要かどうか」だけで考えるのではなく、どの部分に、どの方法が必要なのかを住まいの状態に合わせて判断することです。

外壁塗装を考えるなら、コーキングの状態も確認しましょう

コーキング工事は、外壁塗装のついでに行う細かな工事ではありません。

外壁材のつなぎ目や窓まわりから雨水が入りにくいように、住まいを守るための大切な工事です。

外壁をきれいに塗装しても、コーキングが劣化したままでは、雨水が入りやすい状態が残ってしまうことがあります。

つまり、コーキングが傷んでいるのに、そのままにしておくという選択はおすすめできません。

外壁塗装を考えるときは、塗料の種類や色だけでなく、コーキングのひび割れ、すき間、剥がれなども一緒に確認しておくことが大切です。

大切なお住まいを長持ちさせるためにも、外壁塗装の際はコーキングの状態にも注目してみてください。

桃山の外壁塗装は、地域の街並みも考えて

京都市伏見区の桃山周辺で外壁塗装を行う場合は、外壁の状態だけでなく、地域の街並みや景観との調和も考えておきたいところです。

京都市では、地域によって建物の外観や色彩に関する基準「景観条例」が定められています。

外壁や屋根の色を選ぶ際にも、住まいの好みだけでなく、周辺環境に合っているかを確認することが大切です。

外壁塗装は、ただ好きな色を選んで塗るだけの工事ではありません。

シーリングや下地の状態を確認すること。
住まいに必要な補修を考えること。
地域の街並みに合う色を選ぶこと。

そうしたことを含めて、住まいの外装を考えることが大切です。

京都市伏見区・桃山周辺で外壁塗装やシーリング工事をお考えの方は、輝塗装へご相談ください。

住まいの状態を見ながら、必要な工事を一緒に考えます。

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