シーリング工事とは？外壁の目地や窓まわりを守る工事です
外壁塗装の見積書を見たときに、
「シーリング工事」
という項目を見ることがあると思います。
建築や塗装の仕事に関わっている方なら聞き慣れた言葉です。しかし、一般の方にとっては、少しわかりにくい工事名だと思います。
シーリング工事とは、外壁材の目地、
つまり外壁材と外壁材のつなぎ目や、サッシまわり、窓まわりなどのすき間を、シーリング材という樹脂製の材料で埋める工事です。
外壁塗装というと、外壁に塗料を塗る作業を思い浮かべる方が多いと思います。
しかし、外壁を長持ちさせるためには、塗装だけでなく、こうした目地やすき間の補修も大切になります。
シーリング工事はコーキング工事とも呼ばれます
シーリング工事は、コーキング工事と呼ばれることもあります。
厳密には材料や用途によって言い分けられることもありますが、一般的な外壁塗装の現場では、シーリング工事とコーキング工事がほぼ同じ意味で使われることも多いです。
主に施工する場所は、
外壁材の目地。
サッシまわり。
窓まわり。
ドアまわり。
外壁のひび割れ部分。
などです。
特にサイディング外壁の場合、外壁材と外壁材のつなぎ目にシーリングが使われていることが多いため、外壁塗装の際にはシーリングの状態確認が欠かせません。
また、モルタル外壁のひび割れ、いわゆるクラックを補修する際にも、状態によってシーリング材を使うことがあります。
シーリングが劣化すると、ひび割れや雨漏りの原因になることも
シーリング材は、年数が経つと少しずつ劣化していきます。
紫外線、雨風、気温の変化、建物の揺れなどによって、硬くなったり、痩せたり、ひび割れたりすることがあります。
シーリングが劣化すると、
ひび割れが出る。
すき間ができる。
外壁材との間に亀裂が入る。
シーリング材が破断する。
といった症状が見られることがあります。
こうした状態をそのままにしておくと、雨水が外壁材の内部へ入りやすくなることがあります。
雨水が外壁の内部に入ると、外壁材の傷みだけでなく、下地の腐食、カビ、雨漏りなどにつながる可能性もあります。
そのため、外壁塗装を考えるときは、外壁の色あせだけでなく、シーリングの状態も一緒に確認することが大切です。
シーリング工事には「打ち替え」と「増し打ち」があります
シーリング工事には、大きく分けて「打ち替え」と「増し打ち」があります。
どちらの方法が適しているかは、外壁の状態、目地の深さ、既存シーリングの劣化状況、施工する場所によって変わります。
打ち替え｜古いシーリングを撤去して新しく充填する方法
打ち替えとは、既存の古いシーリング材を取り除き、新しいシーリング材を充填する方法です。
外壁材の目地に入っている古いシーリングを撤去し、必要な下処理を行ったうえで、新しいシーリング材を入れていきます。
古いシーリング材を取り除くため手間はかかりますが、劣化した部分を新しくできるため、外壁塗装とあわせて行うことが多い方法です。
特にサイディング外壁の目地部分では、打ち替えを検討するケースが多くあります。
増し打ち｜既存のシーリングの上から補修する方法
増し打ちとは、既存のシーリング材の上から、新しいシーリング材を充填する方法です。
古いシーリングを撤去せずに施工するため、場所によっては有効な場合もあります。
ただし、既存のシーリング材が大きく劣化している場合や、十分な厚みを確保できない場合は、増し打ちでは長持ちしにくいことがあります。
そのため、すべての場所で増し打ちが向いているわけではありません。
大切なのは、打ち替えがよいのか、増し打ちで対応できるのかを、現場の状態を見て判断することです。
外壁塗装をするなら、シーリングの状態も一緒に確認しましょう
外壁塗装を行う場合、シーリング工事も一緒に確認することをおすすめします。
外壁だけをきれいに塗っても、目地や窓まわりのシーリングが劣化したままでは、雨水が入りやすい状態が残ってしまうことがあります。
外壁塗装は、見た目をきれいにするだけの工事ではありません。
これからも安心して住み続けるために、外壁を守る工事でもあります。
だからこそ、
外壁材の状態。
シーリングの劣化。
窓まわりのすき間。
ひび割れの有無。
雨水が入りやすい場所。
こうした部分を確認したうえで、必要な工事を考えることが大切です。
桃山の外壁塗装は、地域の街並みも考えて
京都市伏見区の桃山周辺で外壁塗装を行う場合は、外壁の状態だけでなく、地域の街並みや景観との調和も考えておきたいところです。
京都市では、地域によって建物の外観や色彩に関する基準「景観条例」が定められています。
外壁や屋根の色を選ぶ際にも、住まいの好みだけでなく、周辺環境に合っているかを確認することが大切です。
外壁塗装は、ただ好きな色を選んで塗るだけの工事ではありません。
シーリングや下地の状態を確認すること。
住まいに必要な補修を考えること。
地域の街並みに合う色を選ぶこと。
そうしたことを含めて、住まいの外装を考えることが大切です。
京都市伏見区・桃山周辺で外壁塗装やシーリング工事をお考えの方は、輝塗装へご相談ください。
住まいの状態を見ながら、必要な工事を一緒に考えます。
この記事を書いた人
輝塗装 代表：星田 吉輝
塗装一筋で仕事を続けてきました。
気が付けば、20年以上が経過しています。
塗装工事は、とても奥が深い仕事です。
選ぶ材料や工事の方法を間違えると、本来長持ちするはずの外壁塗装も、十分な効果を発揮できないことがあります。
長持ちさせるための外壁塗装なのに、長持ちしない住まいになってしまう。
そのような工事を広めてはいけない。
それは、お客様のためにならない。
そう考え、輝塗装では外壁塗装工事に力を入れています。
保有資格：
一級塗装技能士
有機溶剤作業主任者
