モルタル外壁は、定期的な確認が大切です
モルタル外壁とは、セメントに水と砂を混ぜ合わせてつくられる外壁材です。
昔から日本の住宅でよく使われてきた外壁で、築年数の経った戸建てでも多く見られます。
一方で、モルタル外壁は年数が経つと、ひび割れや塗膜の劣化が出やすい外壁でもあります。
劣化をそのままにしておくと、雨水が入りやすくなったり、外壁塗装のタイミングを逃してしまったりすることがあります。
みなさんこんにちは。輝塗装の星田です。
今回は、ご自身でも確認しやすいモルタル外壁の劣化症状を3つ紹介します。
ひび割れ・クラック
モルタル外壁で特に見つけやすい症状が、ひび割れです。
細い髪の毛のようなひび割れは、ヘアークラックと呼ばれることがあります。
幅が小さい場合でも、塗膜の劣化や外壁の動きによって発生していることがあります。
一方で、幅が大きいひび割れや、奥まで割れているように見えるクラックには注意が必要です。
特に、ひび割れの幅が広がっている、窓まわりから斜めに伸びている、雨染みのような汚れがある場合は、塗装だけでなく補修が必要になることもあります。
見つけた場合は、ひび割れの大きさや場所を確認しておきましょう。
チョーキング現象
外壁を手で触ったときに、白っぽい粉が付くことがあります。
これをチョーキング現象といいます。
チョーキングは、外壁表面の塗膜が紫外線や雨風の影響で劣化し、顔料が粉のように表面へ出てくる症状です。
少し粉が付く程度でも、塗膜の保護機能が弱くなってきているサインと考えられます。
外壁を触って手に粉が付く場合は、すぐに慌てる必要はありませんが、外壁塗装を検討するタイミングが近づいている可能性があります。
苔・藻・汚れの付着
モルタル外壁は、仕上げ方によって表面に凹凸があります。
そのため、雨水や汚れが引っかかりやすく、湿気が残りやすい場所では苔や藻が出ることがあります。
特に、日当たりの悪い面、風通しの悪い場所、隣家との距離が近い面では注意が必要です。
苔や藻、黒ずみ汚れが目立ってきた場合は、見た目の問題だけでなく、外壁表面の防水性が落ちているサインかもしれません。
目で見て、手で触って確認してみましょう
モルタル外壁の点検は、専門的な道具がなくても、ある程度は確認できます。
ひび割れがないか。
手に白い粉が付かないか。
苔や藻、汚れが目立っていないか。
この3つを見るだけでも、外壁の状態を知るきっかけになります。
モルタル外壁は、ひび割れや塗膜の劣化を早めに見つけることが大切です。
外壁塗装をするかどうかを決める前に、まずは今の外壁がどのような状態なのかを確認してみましょう。
桃山の外壁塗装は、地域の街並みも考えて
京都市伏見区の桃山周辺で外壁塗装を行う場合は、外壁の状態だけでなく、地域の街並みや景観との調和も考えておきたいところです。
京都市では、地域によって建物の外観や色彩に関する基準「景観条例」が定められています。
外壁や屋根の色を選ぶ際にも、住まいの好みだけでなく、周辺環境に合っているかを確認することが大切です。
外壁塗装は、ただ好きな色を選んで塗るだけの工事ではありません。
シーリングや下地の状態を確認すること。
住まいに必要な補修を考えること。
地域の街並みに合う色を選ぶこと。
そうしたことを含めて、住まいの外装を考えることが大切です。
京都市伏見区・桃山周辺で外壁塗装やシーリング工事をお考えの方は、輝塗装へご相談ください。
住まいの状態を見ながら、必要な工事を一緒に考えます。
この記事を書いた人
輝塗装 代表：星田 吉輝
塗装一筋で仕事を続けてきました。
気が付けば、20年以上が経過しています。
塗装工事は、とても奥が深い仕事です。
選ぶ材料や工事の方法を間違えると、本来長持ちするはずの外壁塗装も、十分な効果を発揮できないことがあります。
長持ちさせるための外壁塗装なのに、長持ちしない住まいになってしまう。
そのような工事を広めてはいけない。
それは、お客様のためにならない。
そう考え、輝塗装では外壁塗装工事に力を入れています。
保有資格：
一級塗装技能士
有機溶剤作業主任者
