築10年でも、必ず外壁塗装が必要とは限りません
「築10年だから、そろそろ外壁塗装をしないとダメですか？」
築10年くらいが目安だということを、知っている方は多いようです。
こんにちは輝塗装の星田です。
結論から言うと、外壁塗装のタイミングは築年数だけで決めるものではありません。
築10年がひとつの目安になることはありますが、外壁の状態が良好であれば、すぐに塗り替えを急がなくてもよいケースがあります。
解説します。
塗装を急がなくてもよい状態とは
たとえば、外壁に大きな色あせがない。
外壁を触っても白い粉がつかない。
目立つひび割れがない。
コーキングに切れやすき間が見られない。
塗膜の浮きや剥がれがない。
このような状態であれば、すぐに塗装が必要とは限りません。
外壁の持ちは、使われている塗料の種類、日当たり、風通し、雨の当たり方、前回の工事内容によっても変わります。
そのため、「10年経ったから必ず塗り替え」と考えるより、今の住まいの状態を見ることが大切です。
見た目がきれいでも、確認は必要です
ただ困ったことに、見た目がきれいだから安心とも言い切れないのです。
外壁の防水性が落ちていたり、コーキングが少しずつ硬くなっていたりすることもあります。
必要以上に早く塗装をすると、まだ使える塗膜を無駄にしてしまう場合があります。
一方で、傷みを見逃すと、補修範囲が広がることもあります。
大切なのは、塗装するかどうかを正しく判断することです
外壁塗装は、早ければ早いほど良いという工事ではありません。
大切なのは、今すぐ塗るべき状態なのか、もう少し様子を見てもよい状態なのかを確認することです。
桃山で築年数の経った住まいに暮らしている場合も、まずは年数ではなく、外壁の色あせ、チョーキング、ひび割れ、コーキングの状態を見て判断することが大切です。
桃山の外壁塗装は、地域の街並みも考えて
京都市伏見区の桃山周辺で外壁塗装を行う場合は、外壁の状態だけでなく、地域の街並みや景観との調和も考えておきたいところです。
京都市では、地域によって建物の外観や色彩に関する基準「景観条例」が定められています。
外壁や屋根の色を選ぶ際にも、住まいの好みだけでなく、周辺環境に合っているかを確認することが大切です。
外壁塗装は、ただ好きな色を選んで塗るだけの工事ではありません。
シーリングや下地の状態を確認すること。
住まいに必要な補修を考えること。
地域の街並みに合う色を選ぶこと。
そうしたことを含めて、住まいの外装を考えることが大切です。
京都市伏見区・桃山周辺で外壁塗装やシーリング工事をお考えの方は、輝塗装へご相談ください。
住まいの状態を見ながら、必要な工事を一緒に考えます。
この記事を書いた人
輝塗装 代表：星田 吉輝
塗装一筋で仕事を続けてきました。
気が付けば、20年以上が経過しています。
塗装工事は、とても奥が深い仕事です。
選ぶ材料や工事の方法を間違えると、本来長持ちするはずの外壁塗装も、十分な効果を発揮できないことがあります。
長持ちさせるための外壁塗装なのに、長持ちしない住まいになってしまう。
そのような工事を広めてはいけない。
それは、お客様のためにならない。
そう考え、輝塗装では外壁塗装工事に力を入れています。
保有資格：
一級塗装技能士
有機溶剤作業主任者
